«Новая Уфа» против «Старой Уфы». Застройщики в столице спорят за границы участка - BFM Уфа

- 17 июня 2026 15:30

- Статья

«Новая Уфа» против «Старой Уфы». Застройщики в столице спорят за границы участка

Лента новостей

Компания «Новый дом-3» — застройщик жилого комплекса «Новая Уфа» — требует от мэрии столицы Башкирии отозвать разрешение на строительство соседнего жилого комплекса «Старая Уфа». По мнению истца, высотка вплотную приблизилась к границам его участка.

Арбитражный суд Башкирии рассмотрит иск компании «Специализированный застройщик "Новый дом-3"» к мэрии Уфы. Компания требует отозвать разрешение на строительство ЖК «Старая Уфа» от «Специализированного застройщика "Строительное управление №1"» (СУ №1). Застройщики возводят жилье на соседних участках между Большой Московской улицей и улицей Сун-Ят-Сена. В марте «Новый дом-3» выкупил у Фонда развития территорий землю с недостроенным домом в ЖК «Московский» группы компаний «Госстрой». Теперь проект называется «Новая Уфа» и предусматривает строительство 26-этажного дома. СУ №1 в декабре 2025 получило разрешение на строительство ЖК «Старая Уфа».

Теперь, по мнению «Нового дома-3», застройщик «Старой Уфы» сместил расположение своей высотки к границе «Новой Уфы», а также не учел строительство еще двух секций. Расстояние между объектами составляет чуть больше четырех метров, что нарушает противопожарные нормы и правила градостроительной документации, говорит заявитель. Продолжение строительства 27-этажного дома он считает недопустимым и отмечает, что администрация не убедилась в отсутствии обстоятельств, мешающих реализации проекта при выдаче разрешения. На время разбирательств «Новый дом-3» попросил остановить работы и запретить какие-либо регистрационные действия.

Как в итоге может закончиться спор? Рассказывает юрист Ильдар Хазиуллин:

Также Хазиуллин напоминает: в судебной практике есть такой подход, как незначительные нарушения, которые не создают угрозы и не нарушают права соседей, не являются основанием для крайних мер, например, сноса. То есть застройщик может предложить компромисс: не отзывать его разрешение, а обязать дополнительно усилить противопожарные меры или внести иные корректировки в сам проект. На полный запрет стройки сегодня не пойдет ни один суд, считает Евгений Маврин, директор компании «Системные решения»:

В итоге Арбитражный суд Башкирии отклонил требования об обеспечительных мерах. Приостановка действия разрешения на строительство приведет к срыву сроков сдачи объекта и нарушению прав участников долевого строительства, отмечено в решении. Следующее заседание по делу пройдет 8 июля. Кроме СУ №1, третьим лицом к привлекли прокуратуру республики.

Рекомендуем:

Популярное

Дорога в аэропорт Уфы превратилась в одну большую пробку

Власти Уфы отказались от строительства зоопарка в парке Лесоводов

В мэрии Уфы продолжаются отставки

Верховный суд Башкирии проверит законность домашнего ареста деятелей культуры

Уфимский бизнес подвел итоги первого полугодия 2026

Последние новости