В Тюмени построят курорт с вечной зимой и бесконечным летом - Ассоциация Туроператоров
<p>Проект «Жемчужина Сибири» за 89 млрд руб. объединит термы, лыжный тоннель, SPA, отели и иммерсивный аквариум.</p><p>В Тюменской области к 2035 году планируют построить крупнейший в регионе спортивно-оздоровительный термальный курорт «Жемчужина Сибири». Он займет 236 гектаров, а общий объем инвестиций в проект оценивается более чем в 89,2 млрд руб.</p><p>Главная идея будущего курорта – «постоянная зима и бесконечное лето». Здесь хотят совместить круглогодичный лыжный тоннель, большой термальный центр с природной минеральной водой, SPA, отели, апартаменты и иммерсивный аквариум, посвященный древнему морю, которое когда-то находилось на территории современной Тюменской области.</p><p>О том, как проект может изменить туристическую инфраструктуру региона, на форуме «Путешествуй!» в Москве рассказали заместитель губернатора Тюменской области Андрей Пантелеев и председатель правления Cronwell Hotels & Resorts Дмитрий Колесников.</p><p>Тюмень хочет усилить статус термальной столицы России</p><p>Тюменская область уже считается одним из лидеров термального туризма в стране. С 2020 года регион официально позиционируется как «Столица термальных вод России».</p><p>Сейчас в области работают 22 термальных комплекса, 15 санаторных учреждений и 25 круглогодичных открытых бассейнов с природной минеральной водой. Ежегодно их посещают почти 2 млн человек: в 2025 году поток составил 1,9 млн посетителей.</p><p>С 2020 года турпоток на термальные объекты региона вырос в 1,8 раза. При этом, по оценке властей и инвесторов, потенциал направления далеко не исчерпан.</p><p>В недрах региона сосредоточены большие возобновляемые запасы минеральной воды. Перспективы добычи оцениваются в четыре раза выше текущего уровня. Но для нового рывка региону нужна инфраструктура другого масштаба.</p><p>Как отметил Андрей Пантелеев, существующие объекты пока не дают эффекта единого большого курортного проекта. «Жемчужина Сибири» должна стать новой точкой развития бальнеологического направления – не только для Тюменской области, но и для страны в целом.</p><p>Что означает «постоянная зима»</p><p>Курорт «Жемчужина Сибири» создадут на базе существующего центра зимних видов спорта примерно в 40 км от Тюмени.</p><p>Один из ключевых объектов проекта – круглогодичный двухуровневый лыжный тоннель длиной 2,5 км со специальной системой охлаждения.</p><p>Он позволит тренироваться на лыжах даже летом. Такой объект может быть интересен не только туристам, но и профессиональным спортсменам, в том числе для сборов и подготовки.</p><p>Верхний уровень тоннеля планируют использовать как теплый переход между объектами курорта. Там разместятся рестораны и сервисные точки. По задумке, гости смогут перемещаться по комплексу комфортно в любое время года – буквально в тапочках.</p><p>А что с «бесконечным летом»</p><p>За «летнюю» часть концепции будет отвечать термальный центр «Древнее море» – большой SPA-комплекс с природной минеральной водой.</p><p>Тюменские термальные бассейны и сейчас работают круглый год: температура воды в открытых бассейнах составляет от +35 до +48 °C. В новом комплексе хотят усилить этот эффект и создать формат круглогодичного южного курорта в Сибири.</p><p>Идея в том, чтобы турист мог приехать в Тюмень зимой, оказаться среди снега, но при этом купаться в горячей минеральной воде под открытым небом и получать полноценный SPA-отдых.</p><p>На курорте появится аквариум с «древним морем»</p><p>Еще одна необычная часть проекта – иммерсивный аквариум. Его концепция связана с историей региона: на территории Тюменской области сохранились отложения древнего моря возрастом более 40 млн лет.</p><p>Ученые изучают эти пласты и восстанавливают облик морских обитателей прошлого – огромных скатов, акул и других древних рыб.</p><p>В «Жемчужине Сибири» хотят создать аквариум, который станет не просто развлечением, а объектом научного и познавательного туризма. Гости смогут увидеть, как выглядела морская жизнь на территории современной Сибири миллионы лет назад.</p><p>На курорте будет 3 тыс. номеров</p><p>Важная часть проекта – номерной фонд. На территории «Жемчужины Сибири» планируют построить более 12 объектов размещения разного уровня – всего около 3 тыс. номеров.</p><p>Потенциальный турпоток будущего курорта оценивается более чем в 1 млн туристов в год. Это должно заметно увеличить общее количество поездок в Тюменскую область.</p><p>По словам Дмитрия Колесникова, одним из инструментов развития станет система апартаментов. Она должна помочь привлечь частных инвесторов и ускорить окупаемость проекта – ориентировочно до 10–11 лет.</p><p>Курорт рассчитан не только на отдых, но и на оздоровление</p><p>Создатели проекта делают ставку не только на развлечения, но и на медицинский и оздоровительный эффект термальных вод.</p><p>По словам участников встречи, лечебные свойства тюменских минеральных вод изучаются и применяются уже около 70 лет. На этом планируют строить полноценный спортивно-оздоровительный и медицинский продукт.</p><p>Сейчас в Тюменскую область с медицинскими целями приезжают не менее 40 тыс. иностранных туристов в год. Есть и значительная доля внутреннего медицинского турпотока. Это создает базу для дальнейшего развития оздоровительного туризма.</p><p>Курорт будет доступен для всех</p><p>Несмотря на масштаб проекта, «Жемчужину Сибири» не планируют делать исключительно люксовым курортом. По словам представителей региона и инвесторов, уже сейчас прорабатываются решения, которые должны удержать стоимость отдыха на доступном для широкой аудитории уровне.</p><p>Среди таких мер – подготовка персонала в местных учебных заведениях, чтобы не зависеть от привлечения сотрудников из других регионов, а также заранее продуманная система дорог, коммуникаций, снабжения и обслуживания.</p><p>Также обсуждается возможность получения статуса особой экономической зоны. Для инвесторов важным аргументом остается отсутствие резкой сезонности: в Тюмени загрузка термальных объектов распределяется относительно ровно в течение года.</p><p>Почему проект важен для внутреннего туризма</p><p>«Жемчужина Сибири» уже включена в список туристических инвестиционных проектов федерального значения.</p><p>Если проект будет реализован в заявленном масштабе, Тюменская область сможет конкурировать не только с зарубежными термальными курортами, но и с популярными российскими направлениями отдыха и оздоровления.</p><p>Для туристов это может стать новым форматом отпуска внутри страны: зимой – лыжи и горячие источники, летом – SPA, спорт, медицинские программы и семейный отдых.</p><p>Фактически регион хочет создать в Сибири курорт, где можно будет одновременно кататься на лыжах, купаться в горячей минеральной воде, проходить оздоровительные программы и знакомиться с историей древнего моря.</p><p>Ольга Пегасова</p><p>Фото: Ольга Пегасова для АТОР и Правительства Тюменской области</p>