Вслед за «Сибпромстроем»: администрация Сургута отозвала иск к УФАС по спору о застройке микрорайона 27А - Faktologia

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа прекратил производство по иску мэрии Сургута к региональному управлению Федеральной антимонопольной службы (УФАС). Заявление городских властей касалось признания незаконным решения антимонопольного органа, выявленного в ходе проверки конкурсной документации по проекту комплексного развития территории (КРТ) микрорайона 27А.Конкурс на застройку по принципу КРТ микрорайона 27А приостановили по решению УФАС по ХМАО. Инициатором проверки выступил один из участников конкурса — ООО «Управляющая компания «Центр Менеджмент» (структура, связываемая на рынке с «Сибпромстроем» Николая Сторожука). Доводы заявителя о нарушениях в конкурсной документации антимонопольный орган признал необоснованными и отклонил. Однако в ходе проверки УФАС самостоятельно выявил другие нарушения, в итоге выдав организатору конкурса — администрации Сургута — предписание об их устранении. В документах антимонопольщиков (в решении и предписании) говорится о незаконности отказа в допуске к торгам участникам, предлагающим условия «хуже конкурсных».В апреле администрация города обратилась в суд с заявлением о признании решения и предписания незаконными. Кроме того, власти добились, чтобы в отношении предписания антимонопольщиков судом были одобрены обеспечительные меры: действие документа приостановлено до принятия судом вердикта.16 июня администрация города подала ходатайство об отказе от иска, тем же числом суд прекратил производство по делу.Отказ от иска стал неожиданным шагом, учитывая, что еще в конце мая на заседании думского комитета директор департамента архитектуры и градостроительства Сургута Иван Сорич сообщал, что чиновники намерены перезапустить конкурс только после завершения судебных разбирательств.При этом показательно, что власти последовали за девелопером: в середине мая стало известно о выходе «Сибпромстроя» из конкурсной гонки. 18 мая совладелец компании Николай Сторожук заявил СМИ об отказе от участия в конкурсе на КРТ микрорайона 27А. Параллельно ООО «Управляющая компания «Центр Менеджмент» отозвала свой иск к региональному УФАС, в котором оспаривала решение антимонопольного органа, признавшего ее доводы о нарушениях в конкурсной документации необоснованными. В антимонопольном органе уточнили, что производство прекращено, поскольку заявитель отказался от требований.Как ранее сообщалось, в жалобе строителей приводились аргументы, отличные от тех, которые антимонопольщики выявили самостоятельно по результатам проверки. Так, в УК «Центр Менеджмент» посчитали, что требование об опыте будущего подрядчика по строительству жилых объектов и объектов образования определенной площади не может быть конкурсным условием, которому присваивается оценочный вес. Кроме того, в компании обращали внимание на условие о «мощности» участника — критерий, который, по мнению заявителя, не был связан с качеством исполнения договора, но по нему присваивалось более значимое число баллов. Однако эти доводы в региональном УФАС отклонили.Иск компании был зарегистрирован в картотеке суда 20 апреля, а в середине мая заявление было отозвано.Конкурс на застройку микрорайона 27А, по данным системы ГИС «Торги», пока числится приостановленным.