Соколов предложил обязать граждан, строящих дома в ипотеку, открывать эскроу-счета - Newsler.ru

<p>Соколов предложил обязать граждан, строящих дома в ипотеку, открывать эскроу-счета</p><p>Сегодня, 17 июня, комитет Заксобрания рассмотрел предложение губернатора Кировской области Александра Соколова о направлении в Госдуму проекта федерального закона. Он вносит изменения в ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».</p><p>Напомним, суть эскроу-счетов заключается в том, что заказчик не дает деньги подрядчику, а оставляет их на специальном счете, где они лежат до тех пор, пока подрядчик не достроит дом. Только после этого он может получить их. Однако, как говорится в пояснительной записке к законопроекту, зачастую эскроу-счета обходятся заказчикам недешево, так как подрядчики берут кредиты на строительство и вкладывают проценты в общую стоимость работ. Из-за этого некоторые заказчики предпочитают обходиться без эскроу-счетов и давать деньги подрядчикам сразу. И если подрядчики оказываются недобросовестными, в таком случае заказчики остаются и без жилья, и без денег. В Кировской области насчитывается уже более 20 таких случаев.</p><p>В настоящее время эскроу-счет открывается в том случае, если заказчик и подрядчик напрямую договорились о его использовании. Также он обязателен при семейной или сельской ипотеке. Новый законопроект предлагает сделать так, чтобы эскроу-счета открывались как при соответствующей договоренности с подрядчиком, так и без нее, если у заказчика взята ипотека на строительство частного дома.</p><p>Несколько членов комитета выступили с критикой инициативы. Они высказали мнение, что вопрос с недобросовестными подрядчиками закон не решит. Кроме того, права заказчиков это защитит, но на их же деньги.</p><p>В конечном итоге комитет поддержал предложение. Оно будет рассмотрено на пленарном заседании Заксобрания.</p>