Спрос на аренду в Сочи второй год не может выйти из провального сценария - ruinformer.com

<p>15.06.2026 11:25</p><p>6396</p><p>Прошлый сезон для рынка аренды в Сочи был слабым, и этот год пока идёт по тому же сценарию. По словам эксперта по недвижимости Сочи, автора ТГ-канала «Какой бюджет - такой сюжет» Кирилла Флуткова, заметного восстановления спроса нет, а многие арендодатели снова сталкиваются с пустыми датами в календарях бронирований.</p><p>Если сравнивать ситуацию не с прошлым годом, а с более удачными сезонами, спад ощущается очень сильно. Туристы стали осторожнее. Часть людей переносит поездки, откладывает отпуска или вообще выбирает другие направления. На рынок влияет и ситуация с авиасообщением, но проблема, по словам эксперта, глубже: людей тревожат сами причины происходящего, а не только отмены и переносы рейсов.</p><p>Из-за слабого спроса собственники не могут вести себя так, как в успешные годы. Обычно ближе к лету цены растут по мере заполнения календаря. Сейчас такой ситуации у многих нет. Если квартира не бронируется даже по текущей цене, повышать ставку просто бессмысленно.</p><p>Дефицита жилья в Сочи этим летом тоже не наблюдается. Предложений достаточно, а конкуренция между собственниками стала заметно выше. На этом фоне владельцы квартир стали гибче: чаще готовы обсуждать скидки и менять условия аренды.</p><p>Самыми востребованными остаются привычные курортные локации — центр Сочи, Адлер, Сириус и Красная Поляна. Быстрее всего уходят евро-двушки и квартиры с кухней-гостиной и отдельной спальней. Но даже в популярных форматах рынок пока не показывает ажиотажа.</p><p>Сейчас наиболее массовые предложения возле моря сдаются примерно по следующим ставкам: однокомнатные квартиры — за 4–5 тыс. рублей в сутки, двухкомнатные — за 6–7 тыс., трёхкомнатные — в диапазоне 8–10 тыс. рублей.</p><p>Часть собственников, которые раньше принципиально не рассматривали долгосрочную аренду летом, теперь готовы сдавать квартиры на длительный срок. На это повлиял опыт прошлого сезона и слабый старт нынешнего.</p><p>По словам Кирилла Флуткова, пока сезон выглядит почти так же, как прошлогодний, который многие участники рынка считают неудачным. Причём есть ощущение, что нынешнее лето может оказаться ещё слабее.</p><p>«Рынок аренды в Сочи сейчас очень зависим от новостной повестки и общего настроения людей. Пока многие занимают выжидательную позицию. Люди не готовы бронировать сильно заранее и осторожнее относятся к поездкам. Поэтому собственники уже не могут просто поднимать цены перед сезоном, как это было раньше. Сейчас конкуренция работает в пользу арендатора», — отметил Кирилл Флутков.</p><p>Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!</p><p>Читайте также:</p><p>15.06.2026 23:15</p><p>15.06.2026 22:15</p><p>15.06.2026 17:51</p><p>- Крымское побережье перестало быть местом безобидной рыбалки: штрафуют за календарь, а не за реальный ущерб рыбе</p><p>- 27 миллионеров среди ректоров: Минобрнауки показала «золотой клуб» вузов</p><p>- Севастополь, Москва и Владикавказ: регионы прописывают новую повестку через законодательный диалог</p><p>- Крым делает ставку на удобный подъезд к морю, а это уже серьезная конкуренция за туриста</p><p>- Экологические вызовы Крыма: отходы, ООПТ, климат</p><p>- 20 литров, 30 дней, 1,5 триллиона последствий: арифметика топливного кризиса в Крыму 2026</p><p>- Выжить любой ценой: данные «Точка Банка» вскрывают неприятную правду</p><p>- Дом, доллар, бургер, золото: кто победил в гонке цен на жильё за восемь лет?</p><p>- Районы Севастополя с самой дорогой и самой дешёвой недвижимостью в новостройках. Весна 2026 года</p><p>- Стрессы ипотеки: российские ипотечники массово продают жильё, что это значит для рынка</p><p>- «Условия высокой конкуренции». Российские банки успешно адаптируются к новым рыночным вызовам</p><p>- От высоток до загородных домов: главные причины недовольства жильём в России</p><p>- Социальная адаптация в Севастополе: от определения первой работы до карьерных целей — бесплатно и включено в план</p><p>- Баланс безопасности: беспилотники помогут выявить российских строителей-нарушителей</p><p>- Крым уходит в плюс: 400 тысяч тонн крымского профицита</p><p>- ЦУР Республики Крым опубликовал первый цифровой рейтинг мэров крымских городов — тройка лидеров не случайна</p><p>- В центре Севастополя будут строить по-новому: что предлагается изменить?</p><p>- Весной 2026 спрос на новые кроссоверы и внедорожники в ЮФО оказался на 84,1% выше, чем год назад</p><p>- 200 пеших маршрутов против одной канатной дороги — Крым выбирает экологичный компромисс</p><p>- Защита от беспилотников: власть Севастополя готовит новые меры безопасности</p>