Пхукет: Инвестиционный центр будущего от Бангкока | АЛЛЕ новости Санкт-Петербург - Allestate.pro

<p>19 июня 2026 12:26, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 12</p><p>В последние годы рынок жилой недвижимости Бангкока переживает глубокие изменения. Стагнация экономики, падение покупательной способности и значительное увеличения объемов непроданных квартир привели к тому, что крупные застройщики начали диверсифицировать свой бизнес на Пхукет. Это побудило Пхукет стать не только популярным туристическим направлением, но и настоящим инвестиционным хабом для девелоперов и международных покупателей. Как показывает недавний отчет компании Knight Frank Chartered (Thailand), в результате активизации рынка на Пхукете за последние два года, его недвижимость привлекает всё больше иностранных инвесторов, изменив тем самым карту недвижимости Таиланда.</p><p>Изменения на рынке</p><p>Такое масштабное изменение связано с системным давлением на рынок недвижимости Бангкока. Тем временем, Пхукет, с его уникальными видами и высоким качеством жизни, стал идеальной альтернативой для тех, кто ищет новый дом или инвестиционную возможность. Однако резкий приток капитала создал конкуренцию между застройщиками. В 2025 году предложение кондоминиумов на Пхукете достигло 42 061 единиц, а количество вводимых в продажу объектов снизилось на 51,7% в сравнении с предыдущим годом. Это создало определенную стагнацию в распределении ресурсов и балансировку между спросом и предложением на рынке.</p><p>Структура предложения</p><p>Рынок кондоминиумов сосредоточен вдоль западного побережья острова, особенно в следующих районах:</p><p>- Банг Тао — 30,8%</p><p>- Карон — 21,1%</p><p>- Равай — 15,6%</p><p>Что касается вилл, общее предложение составило 7 789 единиц, причем 774 новых объекта были запущены в 2025 году. Здесь лидируют районы:</p>